Votre secteur : Immobilier & copropriétés
Énergie des copropriétés et du parc immobilier
Contrats des parties communes, chaufferies, compteurs et bâtiments multiples demandent une lecture à l'échelle du parc. CGE Groupe aide bailleurs, syndics et gestionnaires à consolider les données et à présenter des décisions compréhensibles.
Trois priorités pour votre activité
Les premiers sujets à clarifier avant d'engager une action.
Cartographier contrats et compteurs du parc
Contrôler chaufferies, puissances et charges communes
Préparer des arbitrages lisibles pour les décideurs
Ce que nous activons sur vos sites
Achat d'énergie, factures, consommations, production : les actions concrètes que nous menons.
- Courtage en énergie
Mise en concurrence des fournisseurs pour les contrats des parties communes et chaufferies.
- Optimisation TURPE
Recalage des puissances souscrites des communs et des locaux techniques.
- Optimisation des taxes énergie
Contrôle des taux et exonérations applicables selon l'usage des compteurs.
- Diagnostic de situation énergétique
Analyse par bâtiment et par usage pour prioriser les travaux à fort ROI.
- CEE & rénovation
Mobilisation des CEE pour financer une partie des travaux votés en AG.
- Solaire & autoconsommation
Étude de faisabilité en autoconsommation collective sur les toitures et parkings.
La méthode DSE de CGE GROUPE
Une lecture structurée avant toute décision énergétique.
État des lieux
Contrats, factures, consommations, puissances, usages et projets.
Score lisible
Une lecture simple de la situation pour comprendre rapidement les écarts.
Feuille de route
Priorités dans le temps, gains estimés et niveau d'effort.
Suivi humain
Restitution claire, consultant référent et points de suivi programmés.
Le DSE peut confirmer votre contrat actuel comme identifier les leviers utiles : changer de fournisseur n’est pas une obligation.
Découvrir la méthode DSECe que vous en retirez concrètement
- Une baisse mesurable des charges communes
- Un plan de rénovation aligné sur les obligations réglementaires
- Des dossiers CEE bien montés pour alléger le reste à charge
- Une restitution claire à présenter en assemblée générale
- Un tiers de confiance indépendant pour arbitrer les décisions
Questions fréquentes : Immobilier & copropriétés
Travaillez-vous avec les syndics ou directement avec la copropriété ?
Les deux. Nous pouvons contractualiser avec le syndic pour le compte du syndicat des copropriétaires, ou intervenir en appui d'un conseil syndical qui souhaite challenger les propositions.
Comment vous rémunérez-vous sur ce type de mission ?
Selon les leviers activés : commission fournisseur pour le courtage, honoraires clairs pour l'audit ou l'accompagnement travaux, part de gains sur les récupérations de taxes. Le modèle est présenté avant démarrage.
Pouvez-vous préparer un projet à voter en AG ?
Oui. Nous produisons les livrables dans un format directement présentable en AG : diagnostic, scénarios, ROI, modalités de financement CEE et calendrier.
Le décret tertiaire s'applique-t-il à nos immeubles ?
Le décret tertiaire concerne les bâtiments à usage tertiaire de plus de 1 000 m². Nous vérifions votre éligibilité et construisons la trajectoire de réduction demandée (déclaration OPERAT).
L'autoconsommation collective est-elle réaliste en copropriété ?
Oui, sous conditions : orientation et surface de toiture, profil de consommation des communs, accord des copropriétaires et cadre réglementaire encadré par le Code de l'énergie. Nous validons la faisabilité avant d'aller plus loin.
Faites le point sur votre situation
Un consultant reprend vos contrats, vos échéances et votre contexte métier.
Vous préférez échanger directement ? Être rappelé par un conseiller